fond de commerce

guyzmo60 · Newbie Inscrit le : Oct 13, 2006 Messages: 18

merci francois pour t'es precision je ne manquerais pas d'appliquer t'es conseils

guyzmo60 · Newbie Inscrit le : Oct 13, 2006 Messages: 18

je vous met un cite d'agence immobiliére qui renseigne sur comment choisir un emplacement et de l'evaluer.les question a se poser
pour moi,cybercafé ma retirer une épine du pied merci a tous et a toutes
une question qui pourrais éclairer pas mal de monde
j'essaye de faire un previsionnel correct,j'ai donc pas fais mon bisness plan
la question et est-ce prématurer de rechercher un local
moi je vais aller voir ailleur si vous me dite oui

francois21 · Posté le : Dim Oct 15, 2006 1:16 pm Sujet du message:

Non car il faut bien que tu mettes dans ton business plan l'investissement de départ dont le droit au bail en fait partie, ainsi que les loyers qui entreront dans les charges.
Cela te permettra donc de savoir par la même occasion de savoir si le local que tu choisis correspond avec les chiffres que tu t'ai fixé et de savoir si tu ne payes pas trop de charges.

guyzmo60 · Newbie Inscrit le : Oct 13, 2006 Messages: 18

merci a toi francois,j'ai regarder les offres autour.pas grand chose
un 70 métre carré a 1020€ par mois charge comprise
bail a 55000€
en centre ville un peu plus loin du lycée mais toujour bien placer quoique plus loin aussi de la gare.
tu gagne d'un coté pour perdre d'un autre
j'ai une idée je vais faire craché la banque et les aides et on verra
merci a tous et bon surf

did_cyber-t_fr · Posté le : Mer Oct 18, 2006 6:29 pm Sujet du message:

ou sinon, guyzmo60, tu fais comme moi, pas besoin de local !!! Very Happy

Invité · Posté le : Dim Oct 22, 2006 6:28 pm Sujet du message:

juste un truc en passant, Did, si tu pouvais eviter de repondre a tout le monde en disant : fait comme moi et tu n'es pas embete, ca pourrait arranger, parce que la c'est un minimum lourd...
Si tu reponds uniquement pour faire de la pub pour ta societe, je ne vois pas l'utilite pour les autres ...

Merci de ta comprehension

did_cyber-t_fr · Posté le : Dim Oct 22, 2006 8:29 pm Sujet du message:

Salut Invité,

Je trouve ta réaction un peu dure.

A partir du moment où le concept est nouveau, il y a un travail d'explication à fournir. Et ce forum semble l'endroit le plus adéquat pour cela.

Comme je suis en train de parcourir tout le forum sur les 1 ou 2 derniers mois, je trouve forcément des cas qui sont adaptés, et là j'interviens. Il faut bien voir que tout le monde ne lit pas forcement la totalité du forum, et cela justifie de multiplier les explications. Mais tu noteras bien que ce n'est pas du copier-coller et que j'essaie de montrer les différentes facettes du concept, selon les spécificités de chaque cas.

Bon, ci-dessus, c'est plus une boutade devant la galère du local (c'est vrai que je n'ai pas connu cela et que je n'ai pas pu m'empêcher). Si j'avais répété ce type de message, je comprendrais mieux ta réaction, mais encore une fois, tu peux vérifier que mes messages (lorsqu'ils présentent le concept) sont adaptés à chaque cas.

Quand ce travail de passage en revue des derniers temps du forum sera terminé, il s'agira juste d'intervenir au fur et à mesure des nouveaux messages, et donc ce sera forcément beaucoup plus rare.

Enfin (et surtout), si tu lis bien tous mes messages, tu verras que j'apporte ma contribution au forum sur de nombreux autres sujets sans rapport avec mon concept. Je m'investis sur ce forum dans la durée, pas pour faire un coup de pub et puis s'en va, comme on peut en voir beaucoup.

Merci à toi également. Bravo pour ton site et à bientôt dès que j'ai l'occasion de passer à Alès.

Invité · Posté le : Dim Oct 22, 2006 10:24 pm Sujet du message:

Je te faisais juste remarquer un fait que j'ai observé, c'est que ca faisait longtemps que je n'avais pas parcouru le forum (petit soucis de connection a cybercafe.fr du taff et je trouve pas pourquoi... ), j'arrive, je vois beaucoup ton pseudo, jusque la rien de terrible, je me dis meme chouette un nouveau participant actif,
je lis pas mal de tes posts, vois que tu donnes pas mal de conseil et remarque que dans chaque reponse, tu glisses un "fais comme moi...", "contacte moi on vois pour faire un projet..." ... je me dis juste que ce n'est pas forcement indispensable dans tes reponses ...

si tu passes sur Ales, n'hestite pas a passer je t'offrirai volontier un café ou un soda.

(l'invit est valable pour tout intervenant sur le forum, bien sur ^^)

did_cyber-t_fr · Posté le : Dim Oct 22, 2006 11:31 pm Sujet du message:

Cher voisin Gardois,
No problemo, je peux très bien comprendre ta réaction si tu es tombé majoritairement sur les 6 topics (en comptant celui où je me présente et le présent topic) où je suis effectivement dans ce registre.
Je fais court pour ne plus trop encombrer ce topic.
Merci pour l'invit (j'y étais allé un peu franco en m'invitant tout seul Embarassed

)

arthemus · Cyber Master Inscrit le : Jul 26, 2005 Messages: 512

Paix sur la terre aux hommes de bonne volonté.
C'esst toujours apréciable tout de même d'avoir des intervenant pro..pourvu que ca dure Wink

_________________
artemus57@hotmail.fr

Invité · Posté le : Lun Oct 23, 2006 4:23 pm Sujet du message:

tu as bien fait de t'inviter Wink

j'en profitait juste pour lancer l'invit a ceux qui n'oserient pas ...